家づくりの流れ
ひとつひとつの家の大切な歴史の最初の第一歩。
ご家族のこれからのステキな暮らしのご提案をさせていただきます。
家は家族の絆とやすらぎを創る土台となるもの。年月を重ねるとともに、味わいを深め、そこに暮らす人々の成長を見守ってくれます。
笑顔が絶えず、心豊かに暮らせる家、そんな思いを実現する住まいがオカヤマホームです。
レンガタイルによる落ち着いた外観は、あきのこない自然と調和するデザインです。住まう家族をあたたかく包み、自然と人が集う安らぎの家。お子様と一緒に成長していける豊かな住まい。そんな住まいをつくるためご家族に合わせたご提案とご相談をさせていただきます。
家づくりの流れ
オカヤマホーム建設のおおまかな流れは次のようになります。我々、岡山建設が横浜を愛するあなたに「横濱テイストの家」でワンランク上の「上質な暮らし」を手に入れるまでしっかりとサポートさせていただきます。
準備期間
資金計画 （１ヶ月）
- 自己資金をいくら用意できるか。
- 各種住宅ローンのご紹介と月々の返済額のご提示。
- 建物の総予算を計算する。（建築工事、外構工事、手続き費用、税金等）
- ご希望の建物に必要な建築費の算出。
土地探しと敷地調査
- ご要望内容にそった土地情報の紹介。
- 現地へのご案内。
- 土地にどのような家を建てられるか敷地調査をする。
- 建築基準法等のチェック（希望床面積・高さが足りるかどうか。）
- 光と風、人通り、隣家との兼ね合いを調査する。
- 土地の売買契約内容のご確認。
施工前
建物のプランニング・設計の話し合い （３ヶ月）
- どんな家でどんな暮らしをしたいのか考える。
- 希望を書き出し優先順位をつけていく。
- 間取りや希望プランを明確にする。
- 建物の仕様等を予算を考慮しながら検討する。
- 希望する住設機器の条件を書き出す。
プランのご提案 （１ヶ月）
- ご希望の条件と話し合いの内容を反映したプランのご提案。
- お見積りの提出。
建物請負契約
- 「工事請負契約書」「見積書」「設計図書」のお渡し。
- 建築請負契約の締結。
- 具体的に必要な借入れ金額のご相談と決定。
確認申請 （１ヶ月）
- 建物の設計・プランが法令等に適合しているか建築確認申請をし確認審査を受ける。
- 各支払い期限までに入金が可能か金融機関に確認する。
施工中
工事施工 （４～６ヶ月）
- 地鎮祭や上棟式を行うかのご相談。
- 工事にあたって近隣挨拶を行う。
- 工事中 定期的にお施主様との打合せ。
お引き渡し
- 完了・竣工検査
- 住宅ローンのお手続き。
- 登記手続き。
- 建物の鍵や保証書のお渡し。
- アフターメンテナンスのご説明。
＊期間はあくまでも目安ですのでご了承下さい。
Okayama Corporation